Recomendaciones Importantes
Licencia de Bienes raíces en México
En México, a diferencia de los Estados Unidos, Canadá y otros países, los agentes no necesitan una licencia del Estado para promover y representarle en una transacción de bienes raíces. En Selva & Co Realty tenemos tres maneras de garantizar su tranquilidad. Primero, tenemos licencia de funcionamiento como empresa y legalmente capaz de funcionar como agentes. Segundo, antes de cualquier compromiso legal, acuerdo o carta de intención, un representante legal es altamente recomendable para garantizar que la propiedad que se esta considerando es legalmente comercializable sin gravámenes. En este caso, Selva & Co Realty le puede recomendar una lista de abogados.
Sistema MLS en México
El sistema MLS no existe en México. La base de datos que ve en línea es solo para darle una idea de lo que hay en el mercado. La información puede no ser exacta, actualizada y fiable. En Selva & Co Realty entendemos las diferencias internacionales de bienes raíces, por eso, procuramos establecer relaciones con otras agencias inmobiliarias para que su proceso de compra sea segura y sin problemas. Para que usted aproveche su tiempo, nosotros hacemos el trabajo para usted permitiendo que nuestros agentes realicen la búsqueda para usted. Cotizar ahora
El mercado de condominios
Playa del Carmen y la Riviera Maya están experimentando un auge sin precedentes en el mercado de Condominios Resort. En los últimos 5 años la Riviera Maya ha tenido un crecimiento significativamente y por lo tanto conseguir la atención de muchos desarrolladores que buscan obtener ganancias mediante la construcción de propiedades con amenidades de lujo, los interiores de calidad, vistas al mar, entre otros. La mayoría de casas en de reventa en el área que fueron construidas hace 5 a 7 años no se construyeron con las demandas de hoy en día, carente de servicios básicos como el estacionamiento, un ascensor, cocina decente, etc Esto nos ha llevado a la conclusión de que el verdadero valor del mercado hoy en día se encuentra en la pre-venta y desarrollos nuevos. Estos son todas las propiedades que están siendo construidas con estilo, diseños creativos con amplios espacios, vistas al mar, las comodidades de un hotel de lujo, centros de gimnasio, piscinas y jardines, incluso con un ascensor hacen la diferencia.
Selva & Co Realty se enfoca en lo mejor que la Riviera Maya tiene para ofrecer, nosotros hacemos todo el trabajo de campo para asegurarse de que conozca las mejores opciones, para que tome una decisión informada, segura e instruida. Contáctenos hoy.
El mercado de reventa
El mercado de segunda mano en Playa del Carmen es un tema complejo que requiere una atención especial. Debido a la ambigüedad del mercado, comprar en reventa puede ser un desafío para usted el comprador, sobre todo cuando enfrenta a un mercado de bienes raíces no regulado. Los vendedores no están obligados a respetar un código de ética y las prácticas y en la mayoría de los casos presentan una lista de propiedades con precios poco realistas, en la mayoría de los casos se trata de pura especulación, también hay casos en que el vendedor está tratando de vender una unidad sin título, cargas y gravámenes. Esta situación puede llevar mucho tiempo para un comprador que no es consciente y familiarizado con este negocio. Aquí en Selva & Co Realty tenemos la solución para usted. Nosotros podemos trabajar con reventas que pasan nuestros estándares más altos si la construcción, ubicación o régimen jurídico, así como otros factores como un precio razonable existe. Póngase en contacto con nosotros para conocer nuestros servicios.